강제집행종류 구분 방법 및 절차 비교

강제집행종류 중 하나를 진행하려면 집행력이 있는 집행권원이 필요합니다.

민사소송법 및 민사집행법에 규정된 집행권원에는 다음이 포함됩니다.

판결문을 받은 날로부터 2주 이내에 항소나 상고를 제기하면 그 판결은 아직 확정되지 않습니다.

한편 가집행선고가 포함되지 않은 판결은 확정 전까지 강제집행이 불가능합니다.

그러나 판결에 가집행선고가 내려져 있는 경우에는 상소가 진행 중이더라도 채권자가 집행문을 발급받아 강제집행을 진행할 수 있습니다.

이때 채무자는 강제집행정지신청을 통해 집행을 일시적으로 멈추게 할 수 있습니다.

강제집행정지는 집행 과정에서 발생할 수 있는 회복하기 어려운 손해를 방지하거나 절차상의 하자를 이유로 신청할 수 있으며 법원이 이를 인용하면 집행은 정지됩니다.

강제집행종류 중 부동산 강제집행은 채무자가 의무를 이행하지 않을 경우, 채권자가 법원에 신청해 채무자의 부동산을 압류하는 절차입니다.

압류된 부동산은 경매에 부쳐지게 되고 그 매각 대금으로 채권을 회수하게 됩니다.

강제집행종류 중 채권 강제집행은 채권자가 채무자가 가진 금전채권을 대상으로 집행하는 절차를 말합니다.

예를 들어, A가 B에게 1억 원을 빌려주고, B가 C로부터 받을 5천만 원을 A가 강제로 회수하는 경우가 이에 해당합니다.

강제집행종류 중 동산 강제집행은 채무자가 변제하지 않은 채무를 대신하여 채무 소유의 동산(예: TV, 가구 등)을 압류하고 경매로 매각하여 채권을 회수하는 절차입니다.

집행은 법원이 발급한 집행권원을 근거로 집행관이 동산에 압류 표시를 하고 점유를 취득하는 방식으로 이루어지며, 채무자의 의사와 무관하게 채권자의 권리를 실현하게 됩니다.

부동산 강제집행 절차는 다음과 같습니다.

① 신청 및 비용 예납

② 경매개시 결정

③ 부동산 조사 및 감정

④ 매각기일 지정 및 공고

⑤ 경매 진행 및 매각 허가

⑥ 매각대금 납부 및 채권 변제

채권에 대한 강제집행 절차는 다음과 같습니다.

① 신청

② 신청서 심리

③ 압류 및 송달

④ 집행

동산에 대한 강제집행 절차는 다음과 같습니다.

① 신청

② 신청서 제출

③ 압류 및 공고

④ 경매 및 대금 인도

법무법인 대륜의 채권추심전문변호사는 의뢰인의 채권 내역과 채무자의 재산 상황을 재무제표, 부동산 등기, 동산 목록, 은행 계좌 조회 등 실자료를 기반으로 면밀히 분석합니다.

분석 결과를 바탕으로 부동산·동산 압류, 채권압류 및 추심·전부명령 신청, 가처분·집행정지 신청 등 구체적 집행 전략을 수립하고 직접 법원과 집행관에 대응합니다.

또한 집행 과정 중 발생할 수 있는 채무자 이의제기, 제3채무자 지급 거절, 매각대금 회수 지연 문제 등을 실시간으로 조율·관리하며 채권이 안전하게 회수되도록 전 과정에서 법적·행정적 조력을 제공합니다.

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